ফিক্সড অ্যাসেট ইনভেস্টমেন্ট কি জরুরী

ফিক্সড অ্যাসেট ইনভেস্ট করার সিদ্ধান্ত নেওয়া একদম সহজ নয়। এতে অনেক টাকা লাগে, কিন্তু রিটার্নও ভালো আসে। আজকে জানবো কেন ফিক্সড অ্যাসেট এ ইনভেস্ট করা উচিত এবং এর মধ্যে আপনি কী ধরনের ঝুঁকির মধ্যে পড়তে পারেন।

ফিক্সড অ্যাসেট কি?

ফিক্সড অ্যাসেট মানে এমন কিছু জায়গায় ইনভেস্ট করা, যা আপনি পরবর্তী সময় সম্পত্তি হিসেবে ব্যবহার করতে পারবেন। যেমন—জমি কেনা, বাড়ি বানানো বা এপার্টমেন্ট কিনে রাখা। এই ইনভেস্টমেন্টের দাম অনেক সময় ধরে বাড়ে, সুতরাং দুই মাসে দ্বিগুণ লাভ আশা করা ঠিক হবে না। এমনকি পাঁচ বা দশ বছর অপেক্ষা করতে হতে পারে।

ফিক্সড অ্যাসেট ইনফেস্টমেন্টে ঝুঁকি

ফিক্সড অ্যাসেট কিনতে গেলে প্রথমেই আপনাকে বড় অংকের টাকা খরচ করতে হয়। এখন প্রশ্ন হলো—আপনি কি ভবিষ্যতে এটা ঠিকমত মেইন্টেন করতে পারবেন? ধরুন, আপনি শহরের বাইরে কোনো জমি কিনে ফেললেন, কিন্তু সময়ের সাথে সেখানে যেতেই পারলেন না। তখন জমি দখল হয়ে যেতে পারে। এমন পরিস্থিতি এড়িয়ে চলতে, ভালোভাবে ভাবুন এবং বুঝে-শুনে সিদ্ধান্ত নিন।

ফিক্সড অ্যাসেটের লাভ বা ক্ষতি

ধরুন, আপনি নিজের বাড়ি বানানোর জন্য সঞ্চয় করছেন, কিন্তু হঠাৎ কোনো মেডিকেল ইমার্জেন্সির কারণে ক্যাশ টাকার প্রয়োজন হয়ে গেল। তখন যদি ফিক্সড অ্যাসেট (যেমন জমি বা বাড়ি) কিনে বসে থাকেন, সেটা খুব একটা কাজে আসবে না। ফিক্সড অ্যাসেট বিক্রি করা সহজ নয়। তাই এই ইনভেস্টমেন্টে যাওয়ার আগে একবার ভাবুন, আপনি কি এর মেইন্টেনেন্স সামলাতে পারবেন?

যখন ইনফেস্ট করবেন

ফিক্সড অ্যাসেট ইনভেস্ট তখনই করুন, যখন আপনার হাতে একটু বাড়তি টাকা আছে। সঞ্চয় তো আপনি নিশ্চয়ই করবেন, কিন্তু যদি ওই টাকা কোনো জরুরি কাজে লাগে, তবে ফিক্সড অ্যাসেটের দিকে না এগিয়ে সেগুলো রিজার্ভ রাখুন। ফিক্সড অ্যাসেট কেনার পেছনে যতটা সময় আর টাকা দিতে যাচ্ছেন, সেটা যদি আপনার নিজের প্রয়োজনে না হয়, তাহলে পরবর্তী প্রজন্মের জন্য টাকা খরচ করতে গিয়ে নিজের জীবনটাই কষ্টে কাটাতে হবে।

সিদ্ধান্তে সতর্কতা

তাহলে, আপনার সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে ফিক্সড অ্যাসেটের উপর আপনার কনট্রোল এবং ভবিষ্যতের প্রয়োজনীয়তা সম্পর্কে ভালোভাবে চিন্তা করে নিন। আপনার ইনফেস্টমেন্ট জীবনের সুখ নিয়ে আসবে, না যেটা আপনি ভবিষ্যতে ঠিকমতো ব্যবহার করতে পারবেন না?

শেষ কথা

ফিক্সড অ্যাসেট ইনভেস্ট করলে রিটার্ন ভালো আসলেও ঝুঁকি তো আছেই। সঠিক সিদ্ধান্ত নিন, টাকা খরচ করার আগে সাবধান থাকুন। মানি ম্যানেজমেন্ট বা বেসিক ফাইনান্সের মতো আরো মজার টিপস জানার জন্য Youman কমিউনিটির সদস্য হয়ে যান। আমাদের ফলো করুন, এবং জীবনের প্রতিটি মুহূর্তকে ক্যাশ করুন!